ข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ที่ทุกคนไม่ควรมองข้าม!

สำหรับใครที่มีบ้านอยู่แล้ว และเมื่อเราอยู่อาศัยไปนาน ๆ แน่นอนว่าบ้านของเราจะต้องทรุดโทรมเป็นเรื่องปกติ และการรีโนเวทหรือการต่อเติมบ้าน จะเป็นทางเลือกที่หลาย ๆ คนไม่ควรมองข้าม เนื่องจากจะเป็นตัวช่วยตอบโจทย์ให้แก่ทุกคนได้ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็น การต่อเติมเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน หรือการรีโนเวทบ้านใหม่ เพื่อให้บ้านของเราดูใหม่ขึ้นกว่าเดิม ดังนั้นไปดูกันเลยว่า ข้อควรรู้ก่อนต่อเติมหรือรีโนเวทบ้านนั้น จะมีข้อควรรู้ใดที่ทุกคนไม่ควรพลาดบ้าง

ก่อนต่อเติมบ้านควรศึกษาข้อกฎหมายให้ดีเสียก่อน

ทุกคนรู้หรือไม่ว่า การรีโนเวทหรือการต่อเติมบ้านนั้นเราจะไม่สามารถทำได้เลย เพราะจะมีกฎหมายเกี่ยวกับการต่อเติมบ้านอยู่ โดยที่การต่อเติมบ้านบางประเภทจำเป็นต้องยื่นแบบแปลน และทำการขออนุญาตที่เขตที่ดินเสียก่อน เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดที่ระบุในพระราชบัญญัติเกี่ยวกับอาคาร อย่างเช่น ความสูงของอาคารที่สามารถทำได้สูงสุด ระยะห่างของผนัง น้ำหนักของตัวบ้านที่จะเพิ่มขึ้นหลังการต่อเติม รวมทั้งในเรื่องของวัสดุที่ใช้ในการต่อเติมโครงสร้างบ้านใหม่ด้วยเช่นกัน หากมีการตรวจพบว่าเป็นการต่อเติมที่ไม่ได้รับการอนุญาต จะโดนสั่งให้รื้อถอนและดำเนินคดีตามกฎหมายได้ในทันที

ข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ที่ทุกคนไม่ควรมองข้าม

นอกจากในเรื่องของกฎหมายในการต่อเติมบ้านจะเป็นสิ่งสำคัญแล้ว ข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้านอื่น ๆ จะมีความสำคัญไม่แพ้กัน เพราะฉะนั้นไปดูกันเลยว่า การต่อเติมบ้านในแต่ละครั้ง จะมีข้อควรรู้อะไรบ้าง

• เช็คโครงสร้างบ้านเดิมก่อนในทุกครั้ง: ก่อนที่เราจะต่อเติมบ้าน เราควรเช็คโครงสร้างบ้านเดิมให้ดีเสียก่อน เพื่อดูว่ามีพื้นที่ใดทรุดหรือชำรุดหรือไม่ เพื่อเป็นตัวช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการต่อเติม และการอยู่อาศัยได้มากที่สุด
• ตอกเสาเข็มแยก: โดยปกติแล้วการสร้างบ้านเราจะต้องตอกเสาเข็มกันอยู่แล้ว แต่หากต้องการต่อเติมบ้านออกมา เราควรตอกเสาเข็มแยกอันใหม่ เพื่อเป็นตัวช่วยกระจายน้ำหนักของตัวบ้านได้เป็นอย่างดี ช่วยป้องกันบ้านทรุดได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด
• สำหรับพื้นดินและคำนวณการรับน้ำหนัก: การสร้างบ้านแต่ละหลัง จะมีน้ำหนักเยอะเป็นอย่างมาก ดังนั้นก่อนที่เราจะต่อเติมบ้าน เราควรคำนวณพื้นดินที่บ้านของเรา เพื่อดูว่าพื้นดินสามารถรองรับน้ำหนักได้มากเท่าไหร่ และหากเราต่อเติมบ้านไปจะมีความอันตรายหรือไม่

ต้องยอมรับเลยว่าการต่อเติมบ้าน จะมีขั้นตอนที่ค่อนข้างซับซ้อนเป็นอย่างมาก แต่ขั้นตอนเหล่านี้จะเป็นตัวช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการต่อเติมบ้านได้ดีที่สุด ดังนั้นหากใครที่ต้องการต่อเติมบ้าน หรือกำลังตัดสินใจต่อเติมบ้านอยู่นั้น จะต้องไม่พลาดเลยทีเดียว