เช็คลิสต์จุดที่ต้องปรับปรุงเมื่อซื้อบ้านมือสอง

ในปัจจุบันการซื้อบ้านมือสองนั้นได้รับควมนิยมไม่น้อยเลย เพราะคุรจะสามารถเข้าอยู่ได้ทันที เมื่อเลือกซื้อบ้านมือสองที่เบ็ดเสร็จแล้ว ทั้งยังสามารถตรวจสอบโครงสร้างของบ้านได้อย่างเต็มที่ และที่สำคัญคือราคาถูกกว่าบ้านมือ 1 อย่างแน่นอน วันนี้ชวนมาเช็คลิสต์จุดที่จะต้องตรวจสอบและปรับปรุงเมื่อซื้อบ้านมือสองกันเลย 

1. ระบบไฟฟ้า

ไฟฟ้า เป้นระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานที่บ้านทุกหลังจะต้องมี ซึ่งแน่นอนว่าถ้าคุณซื้อบ้านมือสองก็ควรจะมีการตรวจสอบด้วย หากไม่ตรวจสอบให้ดี โอกาสเสี่ยงที่จะเกิดไฟลัดวงจรจนเกิดไฟไหม้ในอนาคตได้ ดังนั้นควรให้ช่างไฟตรวจสอบระบบไฟภายในบ้านทั้งหมด ตั้งแต่แผงควบคุมไฟภายในบ้าน เตาเสียบทุกอัน และหลอดไฟทุกดวง หากมีจุดไหนที่ใช้งานไม่ได้แล้ว ให้จัดการแก้ไขให้กลับมาใช้งานได้ตามปกติอย่างปลอดภัย 

2. ระบบน้ำ

เช่นเดียวกับระบบไฟฟ้า สำหรับการซื้อบ้านทุกประเภท ยิ่งเป็นบ้านมือสองแล้วด้วยนั้นถ้าเป็นบ้านที่ไม่ได้อยู่มานานจะถูกตัดน้ำ ต้องติดต่อการประปาส่วนท้องถิ่นให้กลับมาเปิดใช้งานได้ตามปกติ   หลังจากนั้นควรให้ช่างผู้เชี่ยวชาญควรตรวจสอบระบบน้ำภายในบ้านว่ามีรั่วหรือไม่ เมื่อตรวจพบว่ามี ก็ดำเนินการแก้ไขดีกว่าปล่อยทิ้งไว้

3. ประตู หน้าต่าง กลอน

สำหรับประตูหน้าต่าง ประตู และระบบความปลอดภภัยของบ้านจะต้องตรวจสอบและว่อมแซมให้ใช้งานได้ดี เพราะรายการนี้เป็นส่วนที่สร้างความปลอดภัยให้กับที่อยู่อาศัย ดังนั้น ควรซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพที่พร้อมใช้งานได้ หากมีจุดที่เสียหาย อาจะเป็นความเสี่ยงที่จะมีมิจฉาชีพบุกรุกเข้ามาได้

4. สีบ้าน

สีบ้านนั้นจะช่วยบ่งบอกความใหม่-เก่าได้เป็นอย่างดี ซึ่งถ้าคุณซื้อบ้านมือสองแน่นอนว่าถ้าเขาไม่ได้รีโนเวท สีของบ้านย่อมมีหลุดลอกไป ดังนั้นเมื่อซื้อบ้านมือสองมาต้องสำรวจจุด และทาสีใหม่ เพื่อเปลี่ยนโฉมใหม่ให้กับบ้าน โดยสามารถเลือกสีที่เป็นที่นิยม หรือจะเป็นสีที่บ่งบอกความเป็นตัวเราได้เป็นอย่างดี หรือจะเปลี่ยนเป็นสีตามสไตล์ที่ชอบก็ได้ 

5. รั้วหน้าบ้าน / ประตูชั้นนอก

บ้านมือสองที่มีรั้วหน้าบ้าน จะรั้วไม้ หรือรั้วเหล็ก หากชำรุด ควรปรับปรุงให้ใช้การได้เช่นเดิม เช่น รั้วเหล็กจะมีปัญหาเรื่องสนิทขึ้น มีอาการฝืด เปิดปิดยากกว่าปกติ ส่วนรั้วไม้ อาจมีปัญหาเรื่องผุพัง หรือปลวกขึ้น ควรรื้อและทำใหม่ หรือเปลี่ยนเป็นรั้วเหล็ก เพื่อให้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น

เป็นอย่างไรกันบ้างกับ 5 ลิสต์รายการที่ควรจะเช็คและซ่อมแซมหลังการเลือกซื้อบ้านมือสอง เพื่อให้การอยู่อาศัยนั้นสะดวกสบาย และปลอดภัยมากยิ่งขึ้น