บุคคลที่มีรายได้จากเงินเดือน หรือแม้แต่ครอบครัวที่มองหาการเป็นเจ้าของบ้านเป็นครั้งแรกอาจพบว่าเขาต้องการเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่ดี วิธีการตอบคำถามนี้ควรพิจารณาจากปัจจัยที่ตอบสนองความต้องการในการซื้อที่หลากหลาย ซึ่งปัจจัยดังกล่าวประกอบไปด้วย ทำเลที่ตั้ง พื้นที่ใช้สอย ที่จอดรถ ความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวก การเลี้ยงสัตว์ หรือแม้แต่ความคุ้มค่าในการลงทุน รายละเอียดเพิ่มเติม
วิธีคิดว่าจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดก่อนดี
1. ทำเลที่ตั้ง
เรียกได้ว่าเป็นปัจจัยที่สำคัญมากในการตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม เพราะเมื่อพิจารณาองค์ประกอบเหล่านี้แล้ว โอกาสที่จะย้ายที่อยู่อีกครั้งก็จะยากขึ้น ดังนั้น หากที่อยู่อาศัยมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล และมีแหล่งงานที่สำคัญ และการเดินทางสะดวก จะทำให้การตัดสินใจง่ายขึ้น โครงการบ้านส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในเขตชานเมือง ตอบสนองความต้องการเรื่องความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว สำหรับครอบครัวที่กำลังวางแผนเพิ่มขนาดครอบครัว และสำหรับคอนโดมิเนียมจะตั้งอยู่ในตัวเมือง ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และระบบรถไฟฟ้า เช่น คอนโดห้วยขวาง ตอบสนองความต้องการของบุคคลที่มีรายได้จากเงินเดือน นักศึกษา และกลุ่มนักลงทุนได้เป็นอย่างดี
2. พื้นที่ใช้สอย
เป็นเหตุผลอีกข้อหนึ่งที่ผู้คนคิดที่จะซื้อบ้านให้มีความสำคัญมาก โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัว คู่สมรสที่มีแผนการมีลูกในอนาคต มักต้องการบ้านหรือทาวน์โฮมที่ออกแบบให้มีประโยชน์สูงสุดในการใช้งานพื้นที่ ในการตอบสนองสไตล์ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงวัย ในทางกลับกัน รูปแบบห้องชุดในคอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่มากนัก อาจเหมาะสำหรับกลุ่มคนโสด คนทำงาน และนักศึกษาที่ไม่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก
3. ที่จอดรถ
เรื่องการจอดรถเป็นเหตุผลอีกอย่างที่ทำให้คนตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น โดยทั่วไปแล้วสำหรับทาวน์โฮมและบ้านแฝด จะมีการออกแบบให้สามารถจอดรถได้ประมาณ 1-2 คัน ส่วนบ้านเดี่ยวจะมีที่จอดรถได้ประมาณ 2-4 คัน ส่วนคอนโดมิเนียม โครงการอาจมีการกำหนดที่จอดรถแบบติดตั้งและไม่ติดตั้ง (Fix และไม่ Fix) ซึ่งขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ และโดยทั่วไปจะสามารถจอดรถได้ 1 คันต่อยูนิต การตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือคอนโดมิเนียมขึ้นอยู่กับความจำเป็นในการใช้พื้นที่จอดรถที่ต้องการอย่างไรบ้าง
4. ความปลอดภัย
เมื่อต้องตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับเรื่องความปลอดภัยเป็นหลัก โดยทั่วไปแล้วทั้งสองรูปแบบที่อยู่อาศัยจะมีการจัดตั้งนิติบุคคลในการบริหารจัดการ เช่น เช่นโครงการบ้านทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียมของแสนสิริ ได้ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของลูกบ้านโดยเฉพาะ โดยใช้ระบบ LIV-24 ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกบ้าน
